旧厂区腾空间 集聚科技创新要素

时间:2019-04-02 16:11:03 | 作者:爱科技网 | 点击: 194 次

旧厂区腾空间 集聚科技创新要素

东莞市常平科技园,这片曾经的南埔工贸工业区,如今绽放新颜:一座座旧厂房纷纷改头换面,变成深蓝光电科技有限公司等一批企业孵化器,已陆续培育出众多节能环保、新能源、新材料、高端科技服务企业,完成了从资源主导型向自主创新主导型转变的科技创新示范。

日前,“美丽乡村中国行”采访团来到位于东莞市常平镇板石南浦村的常平科技园,了解到该园区是东莞市首个“政企联合”的科技创新产业园区。去年,园区实现总产值超5亿元,科研成果转化及带动经济效益达30亿元,提供就业岗位1900余个。

湖南人李婷,是东莞市深蓝光电科技有限公司的创始人,2015年带领公司来到常平科技园。

这几年的时间,园区的配套服务等带给她的公司很多发展机遇。“很多业务园区帮忙解决了,我们的目标是要做个有价值可持续发展的公司,而不仅仅只是局限于每年可以赚多少钱,这一点,是入园后公司最大的变化。”

旧厂区腾空间 集聚科技创新要素

东莞常平科技园作为国家级科技企业孵化器,去年园区实现总产值超5亿元。

与李婷有着相似感受的,还有很多驻扎在常平科技园的企业。公司价值变化的背后,同样是一场工业园的价值之变。

上世纪80年代经当地政府的开荒建设,常平科技园的前身南埔工贸工业区诞生。然而,由于金融风暴等原因,工业区内的企业陆续外迁,昔日的工业区陷入了厂房空置、经济发展停滞的困境。

窘况之中突现转机。该镇政府通过“三旧”改造政策实施“腾笼换鸟”,由广东东科投资集团有限公司投入资金将原常平南埔工贸工业区旧厂房、宿舍进行改造,于2008年投入运营。

“科技园成立了公共服务中心,可以为入园企业提供工商、知识产权、财务等各项服务,并且首次办理业务也是免费的。”广东东科投资集团有限公司物业行政部副经理孙丹介绍,目前科技园占地5万多平方米,入驻企业超100家。

通过政企联合、搭建企业信息化公共服务平台、出台《东莞市加快新型研发机构发展实施办法》等配套政策和融资服务平台等一系列手段,为这些高技术产业企业提供更多便利的同时,常平科技园也实现了从工贸工业区到全国首个村镇级国家科技企业孵化器的华丽转身,完成了“众创空间+孵化器+加速器+产业生态孵化链条”体系的构建。

顺德样本一

陈大滘工业园区:“双智”转型承接产业外溢空间

通过实施产区升级,即“拆除旧厂房、重建新厂房、综合整治”,实现产业向高端化、效益向高产出的转变,培育更多优质企业,为当地产业发展注入了源源不断的新鲜血液,是村级工业园升级改造的一种有效模式。

在离常平科技园约120公里外的顺德北滘陈大滘工业园区就是其中一个例子。作为北滘首个村级工业园升级改造的陈大滘工业园区,将计划通过“拆除重建+局部加建+综合整治”的混合模式,改造成“智造+文创”双主题园区,进一步激发城市发展新潜能,这样的例子在顺德还有更多。

陈大滘工业园区总体用地面积352亩,园区内现有28个业主、约50间企业。2018年重点推进改造用地352亩,规划用途主要为工业用地。项目计划通过引入社会资源、专业机构的力量,将其改造成为广东工业设计城和美的全球创新中心产能人才外溢的扩展功能区,为北滘研发设计产业提供延伸空间。

与此同时,项目还计划通过引入以“双智”配套服务为主导的产业,把园区打造成为集科技企业孵化、设计成果转化、创新创业基地为一体的“智造+文创”产业园区,成为对接广深科技创新走廊,承接智造产业转移的阵地。

顺德样本二

恒鼎工业园:工厂“上楼”释放产业空间

顺德容桂恒鼎工业园是顺德村级工业园改造的样本。恒鼎工业园始建于2000年,其前身是原华口电镀城,经过10多年的产业积淀,26家加工企业中不少因技术、设施落后,污水、废气处理系统已难以满足现代环保要求,对周边环境存有一定的环保隐患。而作为制造业重镇,电镀酸洗行业却又是容桂产业链上不可或缺的一环。