科技公司简介怎么写

龙湖智创生活分拆上市,科技赋能比跑马圈地更长效

时间:2022-01-15 12:09:10 | 作者:爱科技网 | 点击: 75 次

1月7日,龙湖集团公告旗下龙湖智创生活拟分拆赴港上市,加之不久前已明确分拆计划的万物云,前十大房企的物管业务均已完成上市或正筹备上市。


在过去,物管分拆单独上市已是常规动作,它被认为比房地产开发更具想象空间,也更受资本市场青睐。2021年,物管企业掀起上市潮,一年有9家物管企业上市。2021年,达到了18家。2021年,这个数字是14家。


在业内人士看来,龙湖智创生活是一个新的物种,这其中,不仅因为其融合龙湖旗下物管、商管等多个航道的核心业务,创造了一个涵盖衣、食、住、行、购,连接“人与空间”的全新商业模式,还在于其科技赋能服务的鲜明特征。


多年来,龙湖集团地产行业“科技控”的标签已深入人心,而过往龙湖智创生活在科技上的应用亦屡屡让人眼前一亮。对于科技赋能管理,改善用户使用服务的体验,或许是龙湖智创生活打开未来的一把钥匙。


01、物管背后的黑科技

2021年初,亚马逊的首家无人超市在西雅图开业。这个超市颠覆了人们对传统商超的认知,里面没有推销员,也不用排队收银,直接“拿了就走”。


亚马逊能这么自信,依赖货架和天花板上的各类传感器和摄像头,在人工智能技术的帮助下,系统可以知晓顾客拿了什么东西,然后自动结算,将账单推送到顾客手机上。


2021年,阿里巴巴在杭州开了一家无人酒店,更是名噪一时,不少人慕名前来打卡体验。住客进酒店后看不到任何一个服务员,全部靠人工智能实现,客房内的灯光、空调、窗帘都不用手动操作,只需要对房间内的语音助手下达指令就可以了。


科技的魅力展现得淋漓尽致,而诸如龙湖智创生活这些物管行业的先行者,早已经清醒地意识到科技的力量。

2021年8月,中国国际智能产业博览会在重庆开幕。展会现场的面积超过7万平方米,其中花草面积就超过了2万平方米。这一切正常运转的背后离不开人工的努力,更关键的是,十几项“黑科技”在发挥着至关重要的作用。


智能是这里名副其实的标签,在发挥着无限想象。智博会的垃圾桶,不仅能太阳能充电,还可以自动压缩,当垃圾容量达到三分之二时即触发告警,让保洁员工快速替换垃圾袋。路灯也会根据季节和天气变化实现光感自动启停和光线调节,灯杆一旦发生10度以上倾斜,系统就会马上报警。

负责智博会场景布置与设备保障的,是龙湖智创生活旗下的龙湖悦来城市管理有限公司,这已经是其第四次承接重庆智博会业务,每一届智博会都是运营的一次实践。


这种实践经验和优势在城市服务领域,得到了广泛认可,龙湖智创生活先后落地了岳阳城陵矶、重庆广阳岛、成都农博岛、北大荒建设集团、苏州相城高新、沈阳中德开等城市服务项目。


城市服务之外,龙湖智创生活最擅长的住宅物业服务,也早已被各种黑科技所覆盖。


位于重庆的龙湖两江新宸云顶小区,是重庆首个三星级智慧小区。这里集成了50余种智慧应用场景,业主获得完全不一样的居住体验。


比如小区的路灯安装了光线传感器,不仅能根据时间和天气实现自动开启和关闭;公共区域有云台摄像机,发现安全和卫生问题系统会立即生成工单,通知相关人员前往处理;业主在公共休闲区散步,可通过无线网络,连接小区蓝牙音响播放音乐;业主离家时,红外报警系统会启动,若发生燃气泄漏,会将报警信号传送到物业控制中心……科技在优质的居住体验上发挥着越来越重要的作用。


用科技诠释智慧,当然不是放一块屏幕就叫智能化,而是通过云计算、物联网,结合运营数据等科技手段,在看不见的地方对服务提供着最有力的支撑。


龙湖自主研发了智慧引擎FM&RBA系统。FM指的是设施设备监管系统,赋予了每台设施设备唯一的ID身份证。RBA指的是远程设备自控系统,通过传感器实时读取设备的电压、水压、设备温度等健康数据,并同步生成工单推送至工作人员的手机上,保证工程人员的及时响应。针对商业运营管理的IBMS智能化远程控制系统,集成楼宇设备自动化、消防系统、安防系统等,实现建筑优化控制和管理;智慧报事,一键触达。