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特大新闻头条资讯:上海松江「佘山曼荼园」

时间:2022-01-15 14:10:15 | 作者:爱科技网 | 点击: 114 次

位于松江佘山脚下的曼荼园由79幢住宅别墅、2幢商务别墅构成,建筑面积约61715平方米,积率仅为0.2。据悉81幢别墅集合了全球数十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思,100%原创,历时8载,设计费用高达1.5亿。

从设计到建造,每一步都精雕细琢。81幢典藏级别墅,等待81位主人的青睐。

目前特别主推7套精心独栋别墅产品:

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玉河面积667平,单价98000

观澜面积478平,单价89000

蝶院面积482平,单价87880

小溪面积509平,单价88000

光翼面积365平,单价87700

1 别具匠心的设计

自2021年上海“限墅令”颁布以来,容积率1.0以下的别墅盘就变得愈发稀缺。像曼荼园这种容积率0.2的独栋别墅盘更是买一幢少一幢。

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别墅实拍图

曼荼园秉承园林与自然共同生长的原则,在设计中,设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去,并进行全方位的空间整合——从宏观到微观,从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应,建筑与景观都应协调地融合于一体,并共同处于一个稳定的有机系统中。

81幢不同风格的独栋别墅,每一幢的材料都是精挑细选、量身定做。工作人员四处寻找相关制作工艺,并邀请专业技术人员进行科研开发。

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小区模型示意图

曼荼园是目前佘山核心区域最后一个上市的别墅项目,是抢占佘山山水资源的最后机会,错过不再有。

2 三重安防,保护隐私

别墅做为住宅的终极改善类产品,自然有着和普通住宅不一样的地方。

在物业、安防方面曼荼园可谓做到了极致。

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别墅实拍图

整个曼荼园拥有高科技安保系统。整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统,而在天然河域,更以无形的的电波形成一道高科技防线,此外在河岸的山体(如南山)上还设置了微波对射系统。

如此缜密的安保系统,确保每个业主的隐私。

除了完善的安保系统,作为别墅区,环境自然也十分重要。

道路两旁的绿化带分别以高中低三个层次种植了常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木,打造了幽静而深远的生活意境。

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小区环境实拍

主要道路景观大道两旁主要种植了大香樟和桂花树,主要活动场所都种植了直径超过40CM的大规格榉树、榆木等。同时还设计了大面积的岛屿绿化,绿树成荫、水波粼粼,极富层次感。

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小区环境实拍

园林部分的平台木栏都经过防腐、干燥、打磨等工序,并保持了原木的色彩。同时为了和平台弧度保持一致,还把原木压制成了精确的弧度,营造出小桥流水人家的感觉。

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小区环境实拍

3 成熟的周边配套

曼荼园不仅景观优美,周边的配套也十分成熟。

距离地铁9号线洞泾站约3.2公里、佘山站3.5公里。公交方面有嘉松线、松江92路(佘山地铁站)。自驾更有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等四通八达。

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