恒大、绿地打头阵,房企纷纷进军高科技

时间:2019-04-10 22:03:25 | 作者:爱科技网 | 点击: 200 次

中国房地产行业经过二十多年的发展,从起步、探索、发展、调整的过程中逐步趋于理性和成熟。近几年来,中国房地产市场已呈现规模扩张迅速、行业集中度持续提升、商业模式不断创新、融资手段日趋多元化的特点,呈现出以创新、转型和变革为动力,以各类产业、各路资本为参与主体的大融合时代,市场正孕育着新的发展机遇。

在经济承压,亟待脱虚就实;城市居民对生活品质不断提高需求;人工智能、大数据、物联网等新的科技革命对生活将产生重大变革的大背景下,越来越多的房地产企业主动出击,延伸企业价值链条,积极培育新的财富增长点,增强公司的抗风险能力。

当前大型房企已基本明确由开发向长期运营转变的发展路径,开启了多元化的战略转型过程:

横向拓展长期持有型经营业务:继续发展商业地产、产业地产领域,积极培育、拓展长租公寓、特色小镇、文旅地产等业务。

纵向产业链延伸,挖潜开发主业服务附加值:主要为互联网家装、教育、健康养老等服务于开发主业的价值挖潜。

图:房企转型主要方向

恒大、绿地打头阵,房企纷纷进军高科技

图:千亿房企多元业务布局

恒大、绿地打头阵,房企纷纷进军高科技

除了向传统的上下游产业链延伸拓展外,随着我国加大对高科技行业的扶持力度,例如机器人、智能制造、通信、三网融合、互联网金融、高铁、核电、军工、节能环保、大数据等利好政策不断。部分房企乘着政策的东风,向科技产业这一符合国家大战略的方向迁移。其中典型房企包括:恒大、绿地。